Ventes aux enchères

Il est possible d’acheter un immeuble aux enchères dans le cadre des ventes organisées par les tribunaux. La vente aux enchères judiciaires d’un immeuble obéit à des règles strictes. A la barre du tribunal, la présence de l’avocat inscrit au barreau du tribunal concerné est obligatoire. La vente est chronométrée : le juge adjuge le bien à l’enchérisseur qui a annoncé en dernier l’enchère la plus importante sans qu’une nouvelle offre n’ait été proposée dans les quatre-vingt-dix seconde. Il faut donc être très rapide et surtout ne pas hésiter à surenchérir plusieurs fois dans la limite du budget fixé.

La vente par adjudication est une vente forcée ou du moins contrainte par un évènement particulier : faillite, saisie immobilière ou divorce.